买楼风水注意事项很多，首先看外环境的砂水。山水环抱有情，藏风聚气者为贵。
在现代城市购买住宅也需要讲究风水，听听大师为大家讲讲买楼风水20决。
买楼风水20诀
1、察水:正神正位装，拔水入零堂，七运零神东宜见水旺财，照神坤宜见水聚财，正神西宜山忌水。八运零神坤宜见水旺财，照神东宜见水聚财，正神艮宜山忌水。
2、观山，后靠明山当掌权
3、左右青龙白虎要相宜，龙强虎弱贵人提携。
4、坐实朝空小康格。
5、要诀观宅主，东西四命须配宅。
6、按大游年，门要辟凶煞。
7、宅门生旺（重方位）七运吉方位，门应在：西、东北、南，艮门最吉延至八运。
8、大厦门要纳来路气。
9、楼宇要当运（重向）七运好坐向（大厦）：向西、向东北、向南。
10、忌厕灶居中否则败门庭。
11、大厦外形要方正稳评。
12、阴阳调和光线充沛添吉祥。
13、忌犯孤阳煞，否则血祸生。
14、远离孤阴孤阳之地。
15、忌孤峰，一楼独高慎用。
16、单位缺角详吉凶。
17、近天桥要慎重。
18、重点是楼层，合得吉气家荣昌。
19、忌外墙乌暗否则主失运。
20、忌前居带祸，否则祸吾家。
买楼风水20诀
第一诀:第一要诀须察水
前向秀水可聚财
第二诀:第二要诀要观山
后靠明山当掌权
第三诀:第三要看左右手
左右有楼是护持
第四诀:
第四研究实与空
坐实朝空小康格
第五诀:第五要诀大厦门
此门要纳来路气
第六诀:第六楼宇要当运
若能当运事业亨
第七诀:第七要察住宅门
宅门生旺家道荣
第八诀:第八要诀观宅主
东西四命须配宅
第九诀:第九口诀看星杀
要纳吉气避凶煞
第十诀:第十重点是楼层
合得吉气家荣昌
第十一诀:十一要观大厦形
形状方整运稳平
第十二诀:十二阴阳要调和
光线充沛添吉祥
第十三诀:十三忌犯孤阳煞
孤阳相射血祸生
第十四诀:十四勿逢独阴杀
若犯家人暗病缠
第十五诀:十五怕见镰刀反
天桥压反灾难测
第十六诀:十六要诀恐缺角
单位缺角详吉凶
第十七诀:十七口诀怕孤峰
一楼独高人孤傲
第十八诀:十八忌厕灶居中
因其居中家衰退
第十九诀:十九怕前居带祸
前居带祸祸吾家
第二十诀:二十忌外墙乌暗
若是如此楼失运。
买楼风水二十诀
第一要诀须察水，前向秀水可聚财
（一）古诀：山管人丁水管财；高一寸为山，低一寸为水；正神正位装，拨水入零堂。
（二）水法：金形水，半圆形或全圆形，主旺财；木形水，如横线直过，不聚财；水形水，波浪形，旺财；火形水，三角形，破财；土形水，四方形或长方形，怀抱者吉旺财，弓背者凶破财。
（三）五秀水：清静水（水质清澈），主循正当手段赚取金钱，财运顺畅；甘香水（气味清新），上吉，主聚财；鸣珂水（平静或声细有韵），主可以舒适赚取金钱，财来有方；有情水（圆形或半圆形怀抱于前方），主聚财；零神水（当运水），主财运立即好转。五恶水：污秽水（水质污秽），主破财或用不法手段赚取金钱；腥臭水（气味腥臭），主身体不健康，财帛不聚；怒啸水（流水怒吼），主家宅不宁，财帛不聚；无情水（流水反弓或三角形），主财帛不聚；失运水（不当运），主财运节节衰退；
（四）三神作用：正神门前见水，主破财；零神门前见水，主财运较大；照神门前见水，主财运较小。真水指河、湖、海、溪、游泳池等，假水指马路及较低的平地等。不论正神、零神或照神，每二十年会转方位。2004至2023年正神方位在东北，零神方位在西南，照神方位在东；2024至2043年正神方位在南，零神方位在北，照神方位在东南。三神方位均按规律顺飞。
第二要诀要观山，后靠明山当掌权
（一）古诀：明山秀水旺人家，穷山绝水断子孙。
（二）山形分类：金形山，山形较圆，如半球形；木形山，山形较高瘦；水形山，是三个以上金形山连在一起；火形山，山顶很尖的山，常见的是同一座山常常有几个尖峰；土形山，山顶较平，山势较横。山形以金、木、水、土为吉论，以火形山为凶论。
（三）后靠明山（草木茂盛，山势平整）好处：自己容易拥有权力；别人容易接纳自己意见；容易得到上司的扶持、提拔。后靠穷山（草木不生，山石嶙峋）：身旁很多敌人与已为难，要提防敌人笑里藏刀；上司对自己有所顾忌和诸多刁难；家人身体容易发毛病，尤其皮肤、肠胃、疮瘤等；若是门窗向着穷山影响力更大。
第三要看左右手，左右有楼是扶持
第四研究实与空，坐实朝空小康格
第五要诀大厦门，此门要纳来路气
第六楼宇要当运，若能当运事业亨
第七要察住宅门，宅门生旺家道荣
第八要诀观宅主，东西四命须配宅
第九要诀看星煞，要纳吉气避凶煞
第十重点是楼层，合得吉气家荣昌
十一要观大厦形，形状方整运稳平
十二阴阳要调和，光线充沛添吉祥
十三忌犯孤阳煞，孤阳相射血祸生
十四勿逢独阴煞，若犯家人暗病缠
十五怕见镰刀反，天桥压反灾难测
十六要诀恐缺角，单位缺角详吉凶
十七要诀怕孤峰，一楼独高人孤傲
十八忌厕灶居中，因其居中家衰退
十九怕前居带祸，前居带祸祸吾家
二十忌外墙乌暗，若是如此楼失运。
